Todos os posts de admin

Por que a localização é tão importante ao escolher um imóvel?

Seja para comprar ou alugar, a localização é o item mais importante para quem está em busca de um novo imóvel para morar ou investir. Confira o porquê!


A localização é um dos fatores mais importantes a se considerar ao procurar um imóvel para compra ou locação. Afinal, a localização pode afetar diversos aspectos da sua vida, desde a comodidade até a segurança.


Pensando nisso, trouxemos 4 itens que impactam positivamente a sua vida e estão relacionados diretamente com a escolha da localização do imóvel.


1- Comodidade e praticidade


Uma das principais vantagens de escolher uma boa localização é a praticidade que ela oferece. Morar perto do trabalho, da escola, de supermercados, farmácias, restaurantes e outros serviços vai economizar muito tempo e dinheiro no seu dia a dia. Afinal, você vai reduzir a necessidade de pegar ônibus, uber e até economizar com gasolina ao fazer algumas atividades rotineiras!


Além disso, uma localização privilegiada facilita a sua locomoção pela cidade, pois você pode ir e vir a pé ou de bicicleta, economizando ainda mais com combustível, estacionamento e ainda coloca o corpo em movimento, beneficiando a saúde.


E, mesmo se for inevitável usar o transporte público ou o carro, estar próximo de onde você mais frequenta significa menos tempo perdido no trânsito.


2- Valorização do imóvel

Outra vantagem de escolher uma boa localização é a valorização do imóvel. Uma região bem localizada, com boa infraestrutura e serviços, tende a ser mais valorizada no mercado imobiliário. 

Para isso, você não precisa ir para o Centro ou bairros nobres, regiões que tenham fácil acesso às grandes empresas também tendem a valorizar, devido à procura das pessoas que trabalham próximo.


Isso significa que, ao investir em um imóvel em uma boa localização, você tem mais chances de receber um bom retorno financeiro sobre o seu investimento. Caso sua ideia seja deixar o imóvel para alugar, a localização garante que ele tenha alta demanda, ficando desocupado por pouco tempo, o que se transforma em dinheiro no seu bolso.


3- Qualidade de vida


Por fim, a localização pode impactar diretamente na qualidade de vida. Morar em uma região com boa infraestrutura, espaços verdes e áreas de lazer vai proporcionar uma vida mais saudável e prazerosa.


O lado positivo de Curitiba é que temos parques e áreas verdes em diversos bairros, inclusive nos mais afastados do Centro. 


Outro ponto da localização é estar associada a um ambiente que você busca: mais calmo e tranquilo ou com maior senso de comunidade, com ruas e praças para as crianças brincarem, etc., o que pode reduzir o estresse e melhorar o bem-estar de toda a família.


4- Localização personalizada


É importante ressaltar que a localização ideal pode variar de pessoa para pessoa. O ponto mais importante é achar um imóvel que esteja próximo de onde você mais frequenta. Para a maioria das pessoas, é o trabalho.


Por isso, é mais vantajoso buscar uma casa ou apartamento que seja perto ou com fácil acesso ao trabalho. Assim, você fica menos tempo no trânsito, chega em casa mais rápido e tem mais energia para aproveitar a vida com as pessoas que você ama.


A escolha da localização do imóvel é um fator crucial que pode afetar diversos aspectos da vida. Dessa forma, ela é fundamental na sua escolha ao comprar ou alugar um imóvel para morar.


Uma dica é usar o filtro de localização no site para encontrar o imóvel no bairro ideal, de acordo com as suas necessidades e preferências.


Quer alugar ou comprar imóvel em Curitiba?


Se você busca uma casa ou apartamento para comprar ou alugar em Curitiba, venha conversar com a Imobiliária 2000: nós vamos encontrar o imóvel certo para você, na localização que melhora a sua vida! 


Entre em contato pelo formulário ou mande uma mensagem no nosso WhatsApp.

4 curiosidades sobre Curitiba para você conhecer mais a cidade!

Piratas, túneis, relógios diferentes e mais. Nossa capital é repleta de histórias curiosas, e hoje você confere um pouquinho mais sobre elas!


Nossa Curitiba fez aniversário esta semana! São 330 anos acolhendo pessoas e histórias, projetando futuros e sempre pensando na sua população.


E nós, da Imobiliária 2000, temos imenso prazer de ser uma das primeiras imobiliária de Curitiba e de ter participado da construção desta cidade. Você sabia que estivemos no processo de criação do Parque Tanguá? Pois é, fizemos parte da negociação dos terrenos da família Gava para aquisição da prefeitura e desenvolvimento de um dos cartões-postais da nossa capital.


Além desse pedacinho de informação da história da nossa cidade, hoje você confere mais 4 curiosidades sobre Curitiba!


1 – Nome


Antigamente, antes de ter o nome oficial de Curitiba, nossa cidade era chamada de Vila de Nossa Senhora da Luz dos Pinhais. Somente em 1721 o nome mudou para Curitiba, graças ao ouvidor Raphael Pires Pardinho — o mesmo que dá nome à praça, sabe? O nome “Curitiba” vem do Guarani, língua dos povos nativos, “kur yt yba” e significa “grande quantidade de pinheiros, pinheiral”, uma característica muito mais marcante à época.


O ouvidor Pardinho também foi o responsável por estabelecer algumas diretrizes para a organização da cidade, como a necessidade de liberação da Câmara para a construção de casas e os cuidados com a natureza, como a limpeza do Rio Belém e a regulamentação do corte de árvores. Nasceu aí a preocupação ambiental, marca de Curitiba até hoje.


2 – Túneis secretos


Curitiba tem algumas histórias que brincam com o imaginário. Uma delas são os túneis secretos. Diz a lenda que é possível ir para vários pontos da cidade por baixo da terra, alguns até falam que piratas esconderam um tesouro na região das Mercês e muitas outras coisas, afinal, quem conta um conto aumenta um ponto.


A verdade é que: eles existem! Segundo o pesquisador Marcos Juliano Ofenbock, as saídas subterrâneas do Centro e Mercês foram usadas no período de guerras.


As conexões seriam entre o Clube Concórdia (atual Clube Curitibano), e as igrejas Catedral, da Ordem, Rosário e Ruínas de São Francisco, no Largo da Ordem. Cada um desses túneis ainda teria saídas para outros lugares.


Outro mistério é sobre o Colégio Estadual do Paraná, que, reza a lenda, teria uma saída secreta e estaria ligado ao Círculo Militar, que fica logo atrás. Segundo o pesquisador, essa hipótese é muito provável de ser verdade, até porque a planta do CEP é igual a da academia militar das Agulhas Negras, lá no Rio, e esta tem um porão subterrâneo preparado para ser abrigo anti-aéreo.


Oficialmente, as informações sobre essas conexões e finalidade dos túneis não são confirmadas.

3 – Relógio Solar


Na Praça Tiradentes temos um dos relógios mais curiosos da cidade. O único relógio solar que se tem preservado na cidade (recentemente, foi construído mais um, no Observatório Solar Indígena da Capital).
Ele fica em um prédio na quadra em frente a Catedral e chama a atenção pelo seu formato: quadrado e com os números somente nas laterais e parte inferior. O relógio foi criado pelos artesãos alemães que construíram o prédio.


Na próxima vez que você estiver pela região, procure o relógio nos prédios atrás dos pontos de ônibus, ali pertinho da Dois Corações.


4 – O Rebouças era o CIC


Pode até parecer estranho, mas faz sentido, calma! O Rebouças era a região industrial de Curitiba — igual o CIC é hoje — lá quando a cidade começou a crescer. Era ali que ficavam as maiores empresas da cidade, e algumas daquelas construções ainda permanecem na região, especialmente perto da João Negrão.


Se você der uma passadinha pelo bairro vai conseguir perceber que alguns imóveis destoam um pouco. Alguns prédios pegam quase uma face toda da quadra, são mais simples e monolíticos. E até algumas ruas são diferentes, com paralelepípedos, por exemplo.
É curioso pensar que naquela época o Rebouças era considerado longe o suficiente para ser a área industrial da cidade e hoje é confundido com o Centro por muitos curitibanos, especialmente na região da UTFPR e Shopping Estação.


Quer alugar ou comprar imóvel em Curitiba?


Curitiba é uma cidade em constante mudança, com muita história e cultura, também é considerada umas das melhores capitais para morar no país. E se você busca comprar ou alugar em Curitiba, venha conversar com a imobiliária 2000. Nós vamos encontrar o imóvel certo para você!


Entre em contato pelo formulário ou mande uma mensagem no nosso WhatsApp.

O momento certo para vender o seu imóvel

Segundo um levantamento feito pela Associação dos Dirigentes de Empresas do Mercado Imobiliário do Paraná (Ademi-PR) existe um crescimento de 15% nas vendas de apartamentos novos em Curitiba, de janeiro a setembro de 2022, em relação ao mesmo período do ano de 2021. Ou seja: 5.537 imóveis residenciais novos foram vendidos na capital paranaense.


Consequentemente, o Volume Geral de Vendas (VGV) teve alta no período, de 16,2%. Dessa forma, o mercado imobiliário de Curitiba chegou à marca de R$ 3,2 bilhões em imóveis novos comercializados, em 2022.


O preço dos apartamentos novos registrou alta de 17,2% no último ano, tendo setembro como mês de referência. Assim, o preço médio do metro quadrado privativos para imóveis residenciais em Curitiba ficou em R$ 10.910,00.


Para quem procura o momento ideal de alugar ou vender um imóvel, esse início de 2023 se mostra extremamente favorável. A Imobiliária 2000 oferece uma assessoria de qualidade que pode te ajudar a encontrar o melhor caminho para o seu imóvel. Com a nossa ajuda, seu imóvel ganha destaque e você fecha um negócio próspero e confiável.


Fonte: Bem Paraná

Dicas para escolher um Imóvel

O início de um novo ano costuma inspirar a realização de mudanças, transformações e concretização de sonhos. A aquisição de um imóvel faz parte da lista de metas de muitas famílias. Se o imóvel for para moradia, é preciso ter atenção especial para que essa escolha corresponda às expectativas e necessidades de quem ali irá morar.


 

Um dos principais embates na hora de escolher um imóvel é decidir sua estrutura e localização. Seja em apartamentos, casas de rua ou em condomínios fechados, todos têm pontos positivos e negativos. O importante é identificar quais suas prioridades, o que é possível ou não de abrir mão. Exemplo: quanto à localização, as opções de casas com grandes jardins são maiores em regiões mais afastadas. Já em áreas centrais, a oferta de apartamentos compactos é maior, mas que podem ser compensadas por áreas comuns de lazer.


 

Quem busca liberdade e autonomia para tomar as decisões de seu lar, geralmente opta por morar em casa. Poder estruturar como quiser sua área de lazer e ter uma área voltada para as crianças ou pets pode ser bastante atrativo, sobretudo para uma família numerosa ou que precisa de mais espaço.


 

Seja qual for a opção que mais combina com o seu estilo de vida, a Imobiliária 2000 tem um imóvel a sua espera, pronto para superar todas suas expectativas. Conheça nossa equipe e encontre rapidamente um imóvel pra chamar de lar.


 

Fonte: Gazeta do Povo

Quais as expectativas para 2023?

Com a conclusão do ano de 2022, é natural que o mercado pense no alinhamento de expectativas e planejamento para o ano que se aproxima. Com o segundo semestre desse ano cheio de esperanças e novidades para o mercado imobiliário, 2023 vem com a promessa de ser um ano de reorganização do setor.


 

Conforme dados divulgados pela Associação Brasileira de Incorporadoras e imobiliárias (ABRAINC) em parceria com a Deloitte, os resultados do mercado imobiliário no segundo trimestre de 2022 apesar da leve retração em demandas foram positivos, o que se dá em grande parte pelo Casa Verde e Amarela (CVA), após as medidas de manutenção do programa do governo.


 

Para o ano de 2023, a tendência é que as negociações de compra e venda continuem crescendo e de forma exponencial. Isso porque, o mercado imobiliário é um segmento bastante sólido no Brasil, sendo uma classe de ativos consolidada e que sempre foi vista como uma reserva de valor, principalmente quando falamos de imóveis residenciais.


 

Fonte: A Gazeta

Arquitetura – novo ano, novas tendências

Com a chegada de 2023, os ares começam a se renovar e novas tendências começam a surgir. Uma grande aposta para 2023 é o design biofílico, que já vem sendo muito utilizado desde 2021. O estilo relaciona o meio ambiente com os espaços criados a fim de proporcionar maior qualidade de vida e tem como características a iluminação natural, telhado e parede verdes, plantas na decoração, espaços para descanso, ambientes mais ventilados e vistas com natureza.


A tendência dos anos 60 e 70 e seus móveis com curvas e formas não convencionais também são uma promessa para o próximo ano. Além da marcenaria e estruturas maiores, como as piscinas, outros itens de decoração que seguem esse estilo, como espelhos redondos ou com formatos orgânicos vêm sendo bastante buscados para compor halls de entrada, banheiros, salas e quartos.


As cozinhas ganham ilhas e balcões com curvas. Nos quartos, a cabeceira arredondada é aliada às texturas naturais e uma paleta de cores neutras. Até mesmo as paredes que dividem ambientes ganham recortes arredondados. A busca por formas mais orgânicas, redondas e suaves na decoração remetem ao aconchego, acolhimento e relaxamento.


Fonte: arauco.cl