7 dicas para construir uma casa perfeita dentro das normas brasileiras.

Você já teve alguma experiência com construção ou reforma? Se sim, sabe dizer que as coisas não são tão simples na prática. Então aqui vão algumas dicas para garantir que sua casa perfeita, adequada às normas brasileiras, saia do papel.

O sonho da casa própria é algo que encanta a maioria das famílias brasileiras até hoje. Ter aquele cantinho de mundo que pode ser chamado de só seu é de um valor imensurável, mas todo sonho tem seu custo. E quando finalmente conseguimos construir esse sonho, é natural o desejo que todo o dinheiro, tempo e cabelos brancos investidos nessa empreitada gerem nada menos que nossa casa perfeita.

1) Planejamento

Seja na hora de construir do zero ou reformar sua casa é necessário planejar bem. É importante definir alguns pontos antes de começar a pôr a mão na massa. Veja só alguns exemplos:

As dimensões da casa

Quantos e quais cômodos serão modificados ou criados

O nível do acabamento

Quais profissionais serão necessários para essa empreitada

Quanto dinheiro está disponível para a execução.

Sempre tenha em mente que o planejamento e a criação de projetos seguindo as normas brasileiras de construção não são desperdícios burocráticos de tempo e dinheiro. Muito pelo contrário, são ferramentas que permitem a perfeita relação de custo e segurança. O planejamento reduz desperdícios de materiais e tempo de forma baratear a construção e dando uma boa previsão dos custos totais antes da execução.

Uma dica: de fato, uma pessoa pode construir umacasa sem um projeto. Entretanto, ela poderá gastar o equivalente a duas casas em materiais.

Profissionais

Esta talvez seja a dica mais importante para evitar dores de cabeça e garantir a parte da perfeição da casa perfeita. Garanta a qualidade dos profissionais que irão projetar e a sua casa. Se o planejamento inicial do seu imóvel for mal feito, as possíveis consequências futuras podem custar caro. É bom ter em mente que não estamos falando apenas de pinturas descascadas ou azulejos tortos, falamos de rachaduras e incêndios elétricos.
Sempre procure saber o quão capacitado é o profissional que você pretende contratar. Busque referências e requisite seu portfólio de projetos executados e clientes atendidos.

Materiais

Após ter em mãos os projetos completos, é necessário dar um passo fundamental antes de começar a construir: comprar os materiais. O custo dos materiais normalmente representa a maior parcela dos gastos na execução de qualquer projeto. O grande número de fornecedores diferentes no mercado torna a decisão de o que comprar uma das tarefas mais difíceis de se fazer.

Pode ser tentador comprar com fornecedores que prometem valores abaixo de mercado. Mas, em grande parte, são produtos de procedência duvidosa sem nenhum tipo de certificação dentro das normas brasileiras de construção civil e instalações elétricas. Tais produtos representam uma verdadeira bomba relógio, se deteriorando rapidamente, mas de forma imperceptível aos olhos leigos. Eles podem causar de vazamentos e rachaduras a incêndios e desabamentos. A única forma de evitar dores de cabeça em relação aos materiais e sempre comprar produtos de qualidades de fornecedores certificados.

4) Projeto Arquitetônico

Na hora de construir sua casa perfeita, um bom projeto arquitetônico provém grande conforto no produto final. Ele permite a distribuição e o dimensionamento correto dos cômodos da sua casa de forma a garantir o melhor aproveitamento de espaço, ventilação e luz solar. Dessa forma, há uma redução nos custos com iluminação e climatização dos ambientes de sua casa.

Um bom projeto arquitetônico também maximiza o uso do traçado natural do terreno, algo extremamente valioso em locais não planos. O arquiteto é o profissional que permite que a sua casa tenha a sua cara antes mesmo de ser construída.

5) Projeto Estrutural

É muito comum a construção de casas sem um projeto estrutural profissional. Isso acontece porque poucas pessoas entendem o seu valor e importância. Quando o projeto estrutural é realizado segundo as normas brasileiras de construção civil, ele garante a segurança da estrutura e impede o superdimensionamento da obra. Assim, não há desperdício de materiais e uma quantidade de dinheiro considerável é economizada.
Com menos gastos e sem reduzir a qualidade da estrutura, é possível investir muito mais na escala e no acabamento de sua casa dos sonhos.

6) Projeto Elétrico

A parte elétrica de uma casa representa o seu componente mais complicado de planejar e instalar. Sem seu planejamento, você terá custos orbitais em caso de superdimensionados de condutores e eletrodutos. Além disso, existem riscos de incêndios em caso de mal dimensionamento de seus elementos de proteção. Diferente dos projetos estruturais, não é possível construir uma casa segura sem um projeto profissional.

Há muito mais que apenas tomadas e disjuntores na área de projetos elétricos. Projetos de telefonia e antenas garantem que esses sistemas alcancem todos os pontos necessários de sua casa sem perda de qualidade de sinal. Um projeto luminotécnicogarante a qualidade da iluminação dos ambientes de sua casa aumentando imensamente o conforto do cotidiano. Nunca mais estude ou trabalhe em ambientes mal iluminados. Nunca mais gaste uma fortunas com lâmpadas ofuscantes em seu quarto. Além disso, um projeto de SPDA garante a segurança de todos os habitantes e equipamentos de uma casa. Sua casa estará protegida até mesmo contra os raios mais destrutivos.

Um projeto elétrico adequado de acordo com todas as normas brasileiras relevantes representa conforto segurança. Instalações adequadas atendem todas as suas necessidades. Um sistema robusto e bem dimensionado permite a correta atuação dos elementos de proteção.

6) Etapa por etapa

É sempre bom lembrar que todo sonho começa com o primeiro passo. Quando estamos pensando em construir ou reformar algo, sempre nos perguntamos: será que terei dinheiro o suficiente ou a obra terá que ser parada no meio? E, sejamos sinceros, não é nada agradável morar em uma casa pelas metades. Mas seguindo essas dicas com um pequeno investimento inicial, é possível criar todos os projetos necessários para construir a sua casa dos sonhos e você saberá quanto terá que gastar antes mesmo da primeira lajota ser colocada. Procure fazer etapa por etapa, dessa forma é possível evitar erros por falta de planejamento.

E, mais importante, você terá garantia que o produto final será como o idealizado por você.

Fonte: www.cpejr.com.br